Prodat aukcí

Pro prodávající

Kolik za váš dům dají, když o něj budou soutěžit?

Nastavte si aukci na zkoušku. Vyvolávací cenu určujete vy, pod ni se neprodá. Za dvě minuty uvidíte čísla i termín — účet nepotřebujete.

1 · Co prodáváte

2 · Vaše představa ceny

4 500 000 Kč

0,5 mil.20 mil.

3 · Vyvolávací cena

3 830 000 Kč 85 % vaší ceny

Vyvážené: dost lákavé pro dražitele, pořád bezpečné pro vás. Tak začíná většina aukcí.

Co zařídíme

  • Kontrolu listu vlastnictví a vyhlášku u dražebníka
  • Zápis aukce do státní evidence CEVD
  • Fotky a video prohlídku zdarma
  • Online síň s prodloužením a záznamem každého příhozu
  • Jistiny a úschovu mimo naše účty

Vaše aukce v číslech

Vyvolávací cena
3 830 000 Kč
Minimální příhoz
20 000 Kč
Jistina každého dražitele
380 000 Kč
Prodloužení
+2:00 při příhozu na konci

Pod vyvolávací cenu se neprodá. Na ní ano — proto ji určujete vy. Jistina drží dražitele u slova a leží na zvláštním účtu dražebníka.

  1. dnesKonzultace zdarmaCena, termín, co je na LV.
  2. +7 dníSmlouva s dražebníkemKontrola listu vlastnictví.
  3. +10 dníFotky a video prohlídkaNatočíme zdarma.
  4. +14 dníVyhláška v CEVDStart inzerce a prohlídek.
  5. +45 dníAukce onlineDen a hodina z vyhlášky.
  6. +75 dníPeníze z úschovyPo zápisu do katastru.

Orientačně. Přesné lhůty určí dražebník ve vyhlášce podle zákona.

Chcete to probrat s dražebníkem? Bez závazku.

Žádné heslo, žádný účet. Jen kontakt.

  • Zákon č. 250/2023 Sb.dobrovolná dražba, žádná šedá zóna
  • JUDr. Pavel Jiřičkadražebník, vyhláška a příklep
  • CEVDkaždá ostrá aukce ve státní evidenci
  • Setina sekundyostrá síň zapíše každý příhoz s časem a IP

Postup

Čtyři kroky, jeden termín.

  1. 01

    Nezávazná konzultace

    Řeknete, co prodáváte a za kolik byste chtěli. Doporučíme vyvolávací cenu a termín. Zdarma, bez podpisu.

  2. 02

    Smlouva a vyhláška

    Smlouva o provedení dražby, kontrola listu vlastnictví. Dražebník JUDr. Pavel Jiřička vydá vyhlášku, ta jde do státní evidence CEVD.

  3. 03

    Prohlídky a zájem

    Fotky, video prohlídka zdarma, dny otevřených dveří. Zájemci skládají jistinu na zvláštní účet dražebníka.

  4. 04

    Aukce a příklep

    V den a hodinu z vyhlášky soutěží dražitelé online. Kdo dá nejvíc, vyhrává. Peníze jdou přes advokátní úschovu.

Srovnání

Aukce, nebo klasický prodej?

Klasický prodejAukce Zaklepáno
Jak vzniká cenaInzerovaná cena a pak vyjednávání — obvykle směrem dolů.Zájemci soutěží směrem nahoru. Veřejně, příhoz po příhozu.
Kdy prodáteAž se někdo rozhodne. Týdny, měsíce, nevíte.Den a hodina jsou ve vyhlášce. Víte to dopředu.
Co vidíteNabídky ostatních zájemců většinou neznáte.Každý příhoz je v síni vidět s časem.
Závazek kupujícíhoDo podpisu může kdokoli couvnout.Příklep vydražitele zavazuje. Jistina je složená předem.
Kde jsou penízePodle toho, s kým jednáte.Jistiny na zvláštním účtu dražebníka, kupní cena v advokátní úschově.
OdměnaPodle smlouvy s makléřem.Z vydražené ceny. Když se nevydraží, odměnu z ceny neplatíte.

Ukázky

Jak aukce dopadají.

Zkusit si síň z pohledu kupce →

Otázky

Než se rozhodnete.

Je to aukce, nebo dražba?
Právně jde o dobrovolnou dražbu podle zákona č. 250/2023 Sb., o veřejných dražbách. Říkáme jí aukce, protože tak funguje: kdo nabídne nejvíc, vyhrává. Vyhláška, jistina i příklep jedou podle zákona — dražební řád.
Musím se registrovat?
Na prohlížení a zkušební síň ne. Účet si založíte až ve chvíli, kdy chcete doopravdy přihazovat nebo prodávat. Pro příhoz v ostré aukci pak ověříme totožnost.
Co je jistina a kde jsou moje peníze?
Jistinu skládá každý dražitel předem na zvláštní účet dražebníka, ne na účet KOWEX. Kdo nevyhraje, dostane ji zpět bez zbytečného odkladu. Vítězi se započte do ceny.
Co když vydražím a nemám celou částku hned?
Lhůtu k doplacení určuje vyhláška. Hypotéku si domluvte předem — banka bude chtít vyhlášku a posudek. Nezaplacení je zmařená dražba a má následky i pro jistinu, proto přihazujte jen s jasným financováním.
Kolik mě stojí prodej aukcí?
Odměna se platí z vydražené ceny. Když se nemovitost nevydraží, odměnu z ceny neplatíte. Sazbu a případné náklady řekneme při konzultaci předem, černé na bílém.
Kdo za tím stojí?
Portál a stůl provozuje KOWEX Consulting, s.r.o. Aukce řídí a příklep uděluje dražebník JUDr. Pavel Jiřička. Úschovu kupní ceny vede jako advokát na samostatném účtu pro každou kauzu.
Jsou výsledky „Vydraženo“ skutečné?
Zatím ne — jsou to ukázková data, ať si průběh můžete vyzkoušet. Ostrá síň startuje po uveřejnění první vyhlášky v CEVD. Skutečné výsledky pak uvidíte tady, s číslem vyhlášky.